بلوار خرمشهر، یکی از بلوارهای اصلی و پرتردد رشت است که به‌عنوان شریان فرهنگی، اداری و تجاری مهم شناخته می‌شود. این بلوار بخشی از منطقه 3 رشت است و نقش کلیدی در اتصال محله‌های جانبازان، تازه‌آباد، دیانتی، کوی امام رضا، ولیعصر و فرزانه دارد.
این بلوار از یک طرف به پل جانبازان و بزرگراه مدرس و از طرف دیگر خیابان ولیعصر و کوی طالقانی منتهی می‌شود. بافت بلوار خرمشهر ترکیبی از مغازه‌ها، نمایشگاه خودرو و دفاتر اداری است که نشان از کارکرد چندمنظوره آن دارد.
بلوار خرمشهر یکی از کانون‌های اصلی خرید و فروش اتومبیل در رشت است، با بیش از ۳۰ نمایشگاه و بازار خودرو فعال.
قیمت خرید و فروش آپارتمان در بلوار خرمشهر رشت بسته به متراژ، نوساز بودن، طبقه و امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور یا نورگیری، متفاوت است. در حال حاضر، فایل‌های فعال در پلتفرم‌هایی مانند گیل‌خانه، دیوار و شیپور نشان می‌دهند که واحدهای مسکونی از حدود ۶۰ متر به بالا، با قیمتی در بازه ۲ تا ۸ میلیارد تومان عرضه می‌شوند. واحدهای نوساز، جنوبی، دارای سند تک‌برگ و امکانات کامل معمولاً در سقف این بازه قرار دارند.
محدوده قیمت رهن و اجاره آپارتمان در بلوار خرمشهر رشت بسته به متراژ، سال ساخت و امکانات ملک متفاوت است، اما به‌طور میانگین می‌توان گفت که رهن کامل برای واحدهای ۷۰ تا ۱۱۰ متری بین ۳۵۰ میلیون تا ۹۰۰ میلیون تومان متغیر است. در حالت رهن و اجاره ترکیبی نیز معمولاً مبلغ رهن بین ۱۰۰ تا ۳۵۰ میلیون و اجاره ماهانه بین ۷ تا ۱۵ میلیون تومان تعیین می‌شود. املاک نوساز، دارای پارکینگ و آسانسور، یا واقع در کوچه‌های دنج‌تر این محدوده، معمولاً نرخ‌های بالاتری دارند.
بلوار خرمشهر با جایگاه محوری در ساختار شهری رشت، نقش قابل توجهی در تجارت، خودروسازی و زندگی شهری ایفا می‌کند. برای متقاضیان خرید یا سرمایه‌گذاری، شناخت دقیق موقعیت، نوع ملک و کاربری اصلی آن، کلید تصمیم هوشمندانه است.
این محله مناسب برای سکونت است؟
بله، اگر دنبال موقعیت پرتردد با امکانات تجاری و دسترسی بالا هستید، مناسب است. اما اگر علاقه‌مند به آرامش بیشتر هستید، گزینه‌های مسکونی داخل کوچه‌ها را بررسی کنید.
بلوار خرمشهر چه تفاوتی با بلوار انصاری دارد؟
بلوار خرمشهر بیشتر کاربری تجاری و رفت‌وآمد محور (مانند نمایشگاه خودرو) دارد؛ در حالی که بلوار انصاری ویژگی نیمه‌مسکونی و انعطاف‌پذیری برای زندگی خانوادگی دارد.
آیا سرمایه‌گذاری در بلوار خرمشهر منطقی است؟
بله، چون تقاضای مستمر برای اجاره آپارتمان و مغازه و فعالیت‌های صنعت خودرو محور وجود دارد.
