نکات مهم برای معاملات پیش فروش آپارتمان در شمال!

1.در ساختمان های پیش فروش با توجه به اینکه عملیات احداث ساختمان هنوز به پایان نرسیده است. از اینرو باید لیست کامل مصالح و متریالی که قرار است در بخش های مختلف ساختمان به کار برده شود نوشته و پیوست قرارداد شود. به عنوان مثال نوع نما، کاشی ها، نوع آسانسور و نوع درب و پنجره ها و غیره.

2.با توجه به اینکه در ساختمان های پیش فروش متراژ دقیق آپارتمان هنوز مشخص نشده است، حتما در قرارداد در خصوص تکلیف اضافه یا کسری متراژ و نحوه محاسبه مابه التفاوت متراژ توافقات لازم صورت پذیرد.

3.حتما به صورت دقیق طبقه مورد معامله، شماره واحد، شرقی یا غربی بودن واحد مشخص گردد.

4.پارکینگ و انباری واحد  مورد معامله از روی نقشه اجرایی معماری مشخص گردد و کپی نقشه به امضا و تایید طرفین برسد.

5.هرگونه تغییر در نقشه اجرایی در طبقات و پارکینگ به اطلاع خریدار برسد و مورد توافق قرار گیرد.

6.ترجیحاً  در وهله اول از سازندگان بنام وخوش نام منطقه خریداری شود و قبل از هر گونه معامله تحقیقات محلی در مورد سازنده و نوع عملیات ساخت  صورت پذیرد.