با توجه به دستور ریاست محترم جمهوری و مقام قضایی مقرر گردیده به زودی قراردادهای مبایعه نامه، اجاره نامه و مشارکت در ساخت در سامانه املاک و مستغلات کشور بصورت پرینتی و هولوگرامی اجرایی گردد. پس از ابلاغ این قانون، کلیه قراردادهای ملکی پرینتی و دارای هولوگرام و بارکد صادر شوند. الزامیست صاحبین پروانه کسب نسبت به تجهیز واحد صنفی خود به کامپیوتر و پرینتر اقدام نموده و ثبت قراردادها و دریافت کدرهگیری فقط در دفتر املاک صورت پذیرد. قراردهایی که به صورت پرینتی و هلوگرام دار نباشد، غیرمجاز بوده و تنظیم کنندگان چنین قراردادهایی مورد پیگرد قانونی قرار خواهند گرفت. این خبری بود که اتحادیه املاک شهررشت عنوان کرد.
البته موضوع پرینتی بودن قراردادها از مدت ها قبل در برخی از شهرهای کشور اجرایی شده بود ولی در استان گیلان در حال حاضر قرارداد ها بصورت متنی است. در صورتی که این قانون در استان گیلان نیز اجرایی شود، شاهد اتفاقات خوبی در حوزه قراردادهای ملکی خواهیم بود.
از مزایای قراردادهای پرینتی می توان به موارد زیر اشاره نمود:
با توجه به اینکه قراردادهای پرینتی در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت خواهد شد و یکی از مهم ترین مزایای آن عدم جعل قرارداد یا اصطلاحاً دست بردن در قرارداد خواهد بود. گاهاً به دلیل مواردی همچون فرار از دین و یا مستحق الغیر در آمدن، بعضی قراردادها صوری انجام می شدند. با پرینتی و هلوگرام دار شدن قراردادها، این موارد نیز حذف خواهد شد.
همچنین امکان دسترسی به آمار دقیق معاملات واحدها به وجود می آید. با اجرایی شدن این قانون، فقط واحد های صنفی که پروانه کسب دارند مجاز به ثبت قرارداد در سامانه املاک خواهند بود و از عقد قرارداد در واحد های بدون پروانه جلوگیری خواهد شد.
به امید روزی که هرچه زودتر این اتفاق در حوزه قرارداد املاک گیلان عملیاتی شود.
زمان دقیق اجرایی شدن و نحوه انجام قراردادهای ملکی پرینتی و دارای هولوگرام را، به محض ابلاغ رسمی اتحادیه املاک شهررشت، متعاقباً در سایت مسکن میلاد اطلاع رسانی خواهیم کرد.
یک پاسخ
چه خوب، اینجوری عالی میشه